投资旅游城市房产,投资旅游城市房产怎么样
ptiyny时间2024-06-19 01:53:43分类周边游浏览37
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资旅游城市房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍投资旅游城市房产的解答，让我们一起看看吧。
在云南买房，哪个地方更适合投资、度***和养老？
在雲南，买房要想兼顾投资，度***和养老，综合考虑，建议首选昆明。
一，昆明是云南的首府。昆明是云南政治，科技，文化教育中心。医療条件最好。又是旅游热点城市。社会稳定，治安良好。民风朴实，各族相处，关係融恰。有着雲南最好的大环境。
二，房价这几年虽有上涨，但並未出现大起大落，相对平稳。目前价格15000元/平米，在二线城市中仍算在较低价位。待售房源都在城区周边。
三，昆明自古以来，有《春城》美誉，气候怡人，不冷不热，年平均温度在18度上下。虽在云贵高原之上，但海拔不高。在此常住，不会出现高原反应。
不足之处，紫外线较强。
四，昆明市区内以及周边，有大量的景区。例如绿波荡漾的五百里滇池，西山悬崖之上的龙门;四季花香的大观园;奇特瑰丽独特的大小石林;中国第一个《世界园艺博览会址》。……
丰富多彩的美食。
六，昆明是大西南和东南亚各国发展贸易，文化交流的龙头，有着广阔的发展前景。
综上分析，无论是投资，还是度***，昆明都值得做为首选的城市。
养老、度***和投资所要关注的点其实不太一样，如果是想要到云南买房养老度***，最好能兼顾投资的话，我一般会首推大理，其次推荐腾冲；如果是纯投资的话，首选昆明。
1、昆明
昆明素有“春城”之称，在每年北方最热的七八月份，很多人都会不约而同地选择昆明——终年恒温18℃左右，因此昆明吸引了大批外地人前来购房。根据国家统计局的数据，昆明已经连涨36个月，连涨3年了。3年来，昆明的房价走势基本上呈直线往上走，新房、二手房基本如此。锐理数据显示，2016年6月昆明住宅均价约8500元/㎡，2019年5月住宅均价约13901元/㎡，粗略算下来过去3年昆明房价涨幅超过了6成。克而瑞数据显示，2016年6月昆明住宅均价约8100元/㎡，2019年5月住宅均价约13713元/㎡，涨幅更是接近7成。昆明赶上了涨的那波儿行情，但是却绕过了下行的那波趋势，在市场较冷的2018年四季度未出现大跌，在2019年春的小阳春周期中也未出现大涨，昆明楼市有自己的节奏；所以其实2019年昆明楼市的下半场其实很好判断：1.主基调依旧以稳为主，毕竟上面的意思摆在那里，谁也不敢放开了涨，谁涨拿谁开刀；2.从政策上看，昆明楼市处于平稳发展中，房价大幅波动的可能性小，所以出台新的调控趋严的政策的可能性也比较小,整体依旧宽松；3.房价总体会在14000-15000之间，但是不排除某些板块因为某些特殊因素的上涨，比如政策加持等等；4.从***环境上看，昆明入围新一线城市，加上昆明优越的气候和环境，好房不愁卖，开发商也不会轻易降价；5.从市场供求关系上看，昆明锐理数据显示，截至6月3日，昆明住宅存量545.19万㎡，按照2019年上半年的月均去化71万㎡的速度算，去化周期为7.7月，去化压力不大；因此，从楼市走向上来看，纯投资，选昆明。
2、大理
大理作为炙手可热的旅游城市，处于云南中部偏西，有苍山洱海的浪漫为名，气候温和，山水风光秀丽多姿，是国家级别的风景名胜区和自然保护区。
2018年大理共接待海内外游客4710万人次，同比增长11%，旅游业总收入795亿元，同比增长22%。大理楼盘主要围绕着洱海分布，分为海西古城片区、海东片区、下关片区和满江片区。下关片区和满江片区是大理的老城区，以本地购买力为主；海西古城片区即大理古城，有许多人喜欢买下古城的房子来度***或者开民宿；海东片区是大理为扩展而开发的新区，位于洱海以东，想要立刻就能入住享受的朋友，不建议选择这里。
一般度***养老的人都会比较喜欢选择海西片区，但是房价相对也会较贵。相对于“后起之秀”腾冲过来说，大理是老牌旅游城市，配套成熟，发展较好，交通也相对便利，无论是养老还是度***，都可以立刻拎包入住享受。至于大理的未来发展，有大理古城做为旅游支撑，加上ZF开始大力整治，相信未来，只会更好不会变差。3、腾冲
腾冲各方面配套虽然不如大理成熟，但却胜在它的质朴。许多人会不太喜欢大理古城，觉得大理古城的商业化痕迹过重，反而不如腾冲有味道。腾冲不大，但是多家实力企业都在此布局建设文旅小镇，包括雅居乐原乡、启迪冰雪小镇、宝峰合院、凤凰保集·伊甸园、玛御谷温泉小镇等。腾冲本身没有什么支柱产业，没有办法为人口流入提供更多的就业岗位和机会，但好在它旅游资源丰富，尤其是地热***，成为它发展的动力。另外，腾冲也是一带一路发展中，连接东南亚的重要门户，只要破解交通的难题，腾冲未来的发展肯定还是会向上的。总的来说，无论选择哪个市县，都要考虑自身的喜好和条件，根据自身条件去选择。如果你还有疑惑的话，可以直接私信老王，老王定知无不言言无不尽。到此，以上就是小编对于投资旅游城市房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资旅游城市房产的1点解答对大家有用。
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